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Baugrundstück - voll aufgeschlossen
359.000
Voranmeldung
Vermietet
€
/Monat
Video-Besichtigung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, voll aufgeschlossenes 1088 m2 großes Baugrundstück, in leichter Hanglage und einem herrlichem Blick in den Wolfstahlerwald sowie auf die Hauptstadt Bratislava. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 17 m und eine Länge von ca. 55 m und liegt auf einer wenig befahrenen Straße.
Aufschließungskosten in Höhe von ca. € 20.000,- sind schon bezahlt.
Die Bebauungsbestimmungen:
- Ein- oder Zweifamilienhaus
- Bauklasse 6,5 Meter
- Bebauungsdichte: 30%
- Bauweise: offen oder gekuppelt
- Zur vorderen Grundgrenze ist eine Baufluchtlinie von 5m und von da aus, weitere 35m zur hinteren Baufluchtlinie
- max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück
- SOFORT VERFÜGBAR
Das Grundstück wird von einem Geometer technisch vermessen und wird im Grenzkataster eingetragen.
Preisinformationen
Kaufpreis: 359.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Ausblick: Grünblick
Lage
Wolfsthal ist ein begehrter Wohnort mit einer idyllischen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Es liegt nur 5km von der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Sie profitieren von einer ruhigen Lage und sind dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Energieausweis
Ihre Vorteile bei uns
Wir verfahren nicht nach Schema F, sondern bieten Ihnen eine an Ihre Bedürfnisse angebpasste Rundum-Beratung, die über den Branchenkonses hinausgeht.
Wir sind bei allen wichtigen Verhandlungen persönlich für Sie da und unsterstützen Sie in allen rechtlichen, finanziellen sowie fachlichen Angelegenheiten.
Dank unserem Netzwerk an vertrauenswürdigen Partnern können wir Sie auch bei der Suche nach anderen Dienstleistern unterstützen, die Sie in Verbindung mit Ihrer Immobilie benötigen.
Wir sind innovativ und leidenschaftlich bei dem, was wir tun, und sind stets auf dem neusten Stand des sich ständig verändernden Immobilienmarkt. So können wir alle Angelegenheiten marktkonform abwickeln und Sie vor Unannehmlichkeiten schützen.
Besuchen Sie uns
2410 Hainburg an der Donau
Österreich
