Herzlich willkommen in Prellenkirchen!

Dieses schöne Einfamilienhaus in 2472 Prellenkirchen, Niederösterreich, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein Zuhause wünschen können. Mit 160m2 Wohnfläche, 7 Zimmern, 3 WCs, 3 Bädern und einem gepflegten Garten, Balkon, Terrasse, Garage und Stellplatz bietet das Haus mehr als genug Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus ist in einer ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, aber dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus, ist es leicht, zu den umliegenden Städten und Einkaufsmöglichkeiten zu gelangen.

Es ist gepflegt und modern ausgestattet, und die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft wird Sie jedenTag aufs Neue begeistern.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Prellenkirchen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

‍Alles auf einem Blick:

Keller:

• von außen begehbar
• 3 großzügige Räume
• 1 Badezimmer
• voll unterkellert

‍Erdgeschoss :

• praktischer Vorraum
• Badezimmer mit WC und einer Dusche
• herrliches Wohnzimmer mit einem Zugang auf die 31m2 große Sonnenterrasse
• getrennte Küche mit einer traumhaften Kochinsel ebenfalls mit Zugang auf die TerrasseSchlafzimmer mit Kleiderschrank
• 24m2 große Garage
• ein wahrer Traumgarten mit verschiedenen Obstbäumen sowie einen kleinen Naturteich und einem Grillplatz
• energiesparende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Obergeschoss:‍

• Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC
• 3 Schlafzimmer wobei zwei einen Zugang auf den herrlichen Balkon mit Blick auf den eigenen Garten haben
• 1 Büro / Abstellraum
• alle Fenster sind mit teilweise elektrischen Außenrolladen ausgestattet

‍Preisinformation
‍Kaufpreis: 599.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% des Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.